নজরবিডি, ৭ জানুয়ারি ২০২৬

নির্মাণসামগ্রীর আকাশচুম্বী দাম ও আবাসন খাতে বর্ধিত চাহিদার প্রেক্ষিতে গৃহঋণ (Home Loan) নীতিমালায় বড় পরিবর্তন এনেছে বাংলাদেশ ব্যাংক। নতুন নিয়ম অনুযায়ী, ভালো অবস্থানে থাকা ব্যাংকগুলো থেকে একজন গ্রাহক এখন সর্বোচ্চ ৪ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ নিতে পারবেন।

নতুন নীতিমালায় ঋণের সর্বোচ্চ সীমা সংশ্লিষ্ট ব্যাংকের খেলাপি ঋণের হারের ওপর নির্ধারণ করে দেওয়া হয়েছে:

বাংলাদেশ ব্যাংকের নির্দেশনায় জানানো হয়েছে, গ্রাহকরা আগের মতোই ৭০:৩০ অনুপাতে ঋণ পাবেন। অর্থাৎ:

৭০ শতাংশ: বাড়ি বা ফ্ল্যাটের মোট মূল্যের সর্বোচ্চ ৭০ শতাংশ ব্যাংক ঋণ হিসেবে দেবে।

৩০ শতাংশ: বাকি ৩০ শতাংশ অর্থ গ্রাহককে নিজস্ব উৎস থেকে যোগান দিতে হবে।

এছাড়া ঋণ প্রদানের আগে গ্রাহকের নিয়মিত কিস্তি পরিশোধের সক্ষমতা ও আয়ের উৎস নিবিড়ভাবে যাচাই করার জন্য ব্যাংকগুলোকে নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।

বাংলাদেশ ব্যাংক জানিয়েছে, গৃহঋণ সংক্রান্ত আগের সকল সার্কুলার বাতিল করে এই নতুন নির্দেশনা জারি করা হয়েছে এবং এটি তাৎক্ষণিকভাবে কার্যকর হবে। এর ফলে মধ্যবিত্ত ও উচ্চ-মধ্যবিত্ত পরিবারগুলোর জন্য বড় অংকের গৃহঋণ পাওয়া আগের চেয়ে সহজ হবে বলে আশা করা হচ্ছে।